2008〜2018年築, 専有面積66.12㎡〜86.12㎡の平均販売価格
大阪府
77.8万円/㎡
前年比+8.3%
吹田市
62.7万円/㎡
前年比+2.8%
ミリカ・ヒルズI街区
大阪府吹田市千里丘北
/ 千里丘駅 徒歩15分
2013年築 / 17階建 / 460戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,675万円
48.3万円/㎡
2,559
3,303
4,047
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,047万円
43.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ミリカ・ヒルズI街区
3,390万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,598万円 | 52.4万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 3,390万円 | 44.5万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,390万円 | 49.5万円 | 8階 | 68.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,698万円 | 53.9万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,250万円 | 46.8万円 | 6階 | 90.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,380万円 | 45.8万円 | 7階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,690万円 | 50.0万円 | 7階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,780万円 | 51.2万円 | 7階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 95.12㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/01/05 | 3,880万円 | 52.6万円 | 7階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 100.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,080万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 46.3万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 4,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 100.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,290万円 | 41.5万円 | 10階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,990万円 | 43.6万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 45.6万円 | 13階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,290万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,420万円 | 42.2万円 | 6階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,700万円 | 46.6万円 | 8階 | 100.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 43.1万円 | 13階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,495万円 | 43.1万円 | 6階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 44.4万円 | 13階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,090万円 | 45.0万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 100.21㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 47.0万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 5,080万円 | 50.3万円 | 12階 | 100.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,780万円 | 43.1万円 | 12階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 47.8万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 95.12㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,800万円 | 47.6万円 | 8階 | 100.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 50.7万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,950万円 | 45.0万円 | 12階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 41.8万円 | 5階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,200万円 | 44.2万円 | 5階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 41.3万円 | 10階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,100万円 | 43.1万円 | 4階 | 95.12㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/03/31 | 4,150万円 | 43.6万円 | 9階 | 95.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,000万円 | 36.6万円 | 8階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 48.3万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 45.7万円 | 8階 | 100.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,150万円 | 43.6万円 | 4階 | 95.12㎡ | 4LDK+納戸 | 西 |
| 2024/02/24 | 4,300万円 | 45.2万円 | 9階 | 95.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 95.12㎡ | 4LDK+納戸 | 西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/01 | 3,498万円 | 42.3万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,180万円 | 47.6万円 | 12階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 95.12㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 43.3万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,480万円 | 51.0万円 | 12階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,890万円 | 42.2万円 | 14階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,950万円 | 43.1万円 | 14階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 41.2万円 | 5階 | 67.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,080万円 | 40.6万円 | 15階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 38.1万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/19 | 2,780万円 | 41.2万円 | 8階 | 67.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,280万円 | 43.2万円 | 15階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 44.2万円 | 8階 | 67.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 2,950万円 | 43.0万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 41.9万円 | 4階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ミリカ・ヒルズI街区 吹田市千里丘北 | 千里丘駅15分 | 3,390万円 | 44.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 460戸 | RC |
| 2024/11/14 | ミリカ・ヒルズ1街区 吹田市千里丘北 | 千里丘駅16分 | 3,290万円 | 41.5万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2013年 | 460戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、吹田市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は吹田市の平均と比較して29%割安です。
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